Villa Verkauf Sächsische Schweiz Rosenthal-Bielatal

" Villa" - nahe Dresden

in der Sächsischen Schweiz, Rosenthal-Bielatal, Schweizermühle, aufgeteilt in drei Wohnbereiche auf 3 Etagen, steht zum Verkauf!

Im unteren Teil der Anlage befindet sich ein Doppelgarage mit automatischem Rolltor. Daneben befindlicher Gewerberaum, welcher momentan als Büro genutzt wird, kann auch als Ladenfläche oder Gästeeinheit umgebaut werden.

Die Villa ist aufgeteilt in:

EG:	Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse am Schlafzimmer mit Blick zum Garten.
OG:	Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinder- bzw. Ankleidezimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, verglaste Veranda.
DG:	Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Toilette, Abstellraum

EG = Erdgeschoss, OG = Obergeschoss, DG = Dachgeschoss

Grundstücksfläche:	ca. 1380 m²
Wohnfläche:	243 m²
Nutzfläche:	289 m²
Objektzustand:	aufwendig saniert und renoviert
Heizungsart:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Öl
Garagenstellplätze:	2
Stellplätze	3

An der Rückseite der Villa befindet sich angelehnt an den Ferienbungalow eine überdachte Terrasse.

Die Überdachung besteht aus Aluminium mit Sonnenschutzverglasung.

Die Villa, im Tal gelegen, hat volle Südausrichtung und ist umgeben von Sandsteinfelsen und Wald.

Neben der Villa befindet sich ein Ferienbungalow mit Wohn-Schlafraum, integrierter Küche und Bad, sowie einer kleinen Terrasse.

Im oberen Bereich des liebevoll angelegten Gartens, direkt am Hang unterhalb der Sandsteinfelsen, befindet sich der hauseigene Grillplatz, mit überdachter Sitzgruppe.
Die Villa hat einen Gewölbekeller aus Sandstein, in welchem sich die Heizungsanlage befindet. Mit Vollwärmeschutz wurden Giebelseiten und Dach versehen.

Die Villa wird derzeitig vom Eigentümer bewohnt. Sie steht mit dem Verkauf dem Käufer voll zu Verfügung.

Ansprechpartner:	Hans-Martin Henkel
Telefon:	035033-71290
Mobil:	0172-8721727
E-Mail:	info@henkel-alu.de